Debido a las dimensiones de la parcela el programa se desarrolla en dos plantas y sigue los estándares Passivhaus.
Los cálculos se realizaron con el programa de cálculo del estándar Passivhaus: PHPP versión 8 (2013).
Al estar en una zona más expuesta de lo normal y desarrollarse en dos plantas, tuvimos que tener muy en cuenta el clima de Vitoria, en el que la temperatura promedio en invierno está por los 4 ºC. Los veranos son generalmente suaves con temperaturas promedio de 20 ºC; sin embargo, no son raros los días en que se alcanza hasta los 35 ºC.
En promedio hay unos 850 mm de lluvia al año. Estas suelen ser más comunes en primavera y otoño, con hasta 16 días mensuales de lluvia. Las nevadas en Vitoria son escasas con no más de 12 días al año (todos en invierno). Vitoria por lo general permanece nublada. En promedio tiene 168 días al año de cielos cubiertos, y tan sólo 33 días completamente despejados. Su estructura es de entramado ligero de madera acabada con una fachada ventilada cerámica.